Заявка отправлена 
Все Кредиты
Ипотека на квартиру в новостройке
Ваш путь к элитной недвижимости — без обязательного страхования.
Сумма кредита
до 420 млн сумов
Кредитная ставка
от 17 % * годовых
Срок кредита
до 20 лет
Первоначальный взнос
от 15 %
Получить ипотеку просто!
Получите консультацию или оформите предварительную заявку на сайте
Выберите жилье и составьте договор купли-продажи с подрядчиком
Представьте документы в банк, заключите кредитное соглашение и получите выплату
Поможем купить дом мечты
Необходимые документы
Паспорт или ID-карта
Договор купли-продажи
Кредит выдается гражданам Республики Узбекистан в возрасте от 18 до 60 лет с официальным трудоустройством
Способы погашения кредита
SMS
Отправьте на номер 2500
В банке
В офисах банка
C карты
Через мобильное приложение SQB mobile
Калькулятор
Стоимость квартиры
Выберите тип погашения
Дифференцированный
Срок кредита
График погашения
Расчеты носят исключительно информационный характер.
Общая сумма рассчитывается индивидуально.
Общая сумма рассчитывается индивидуально.
Для чего нужна
предварительная заявка?
предварительная заявка?
Данная заявка имеет ознакомительную функцию для определения кредитоспособности плательщика и не является договором оферты. Заполнив заявку, вы получите предварительное решение банка о выдаче кредита.
Полезно знать
Основная информация
Цель кредита:
приобретение новой квартиры в новостройке
Льготный период:
6 месяцев (при дифференцированном методе оплаты)
Максимальная сумма кредита:
в Ташкенте - 420 000 000 сумов
в Республике Каракалпакстан и в других областях - 330 000 000 сумов
Первоначальный взнос:
от 15 % (от стоимости квартиры)
Количество совместных заемщиков:
до 5 человек
График платежей:
аннуитетным или дифференцированным методом (по желанию клиента)
Дополнительные условия:
страхование приобретаемой квартиры не требуется
Процентная ставка кредита
17 %
При первоначальном взносе от 50 %
Годовая ставка: ключевая ставка ЦБ + 3 %
17,5 %
При первоначальном взносе от 25 %
Годовая ставка: ключевая ставка ЦБ + 3,5 %
18 %
При первоначальном взносе от 15 %
Годовая ставка: ключевая ставка ЦБ + 4 %
17 %
При первоначальном взносе от 15 %
Годовая ставка: ключевая ставка ЦБ + 3 %
Дополнительные условия:
1. Программа ипотечного кредитования действует в соответствии с указами Президента и постановлениями правительства Узбекистана.
2. Субсидия действует в течение 4 месяцев с момента её получения.
3. Первоначальный взнос:
- После одобрения кредита заёмщик должен внести первоначальный взнос на депозит "Kafolat-3".
- Если квартира покупается у застройщика, взнос можно перечислить напрямую на его счёт (нужно подтвердить платёж документом).
- Кредит выдаётся только после подтверждения платежа.
4. Для самозанятых:
-Если внесено не менее 25% первоначального взноса, банк проводит скоринг-анализ (учитываются обороты по карте, доход от аренды и другие расходы).
-Если проверка успешна, кредит может быть одобрен.
5. Кредит только для новых заёмщиков – можно воспользоваться ипотекой только один раз в рамках программы (начиная с 2024 года).
6. Ограничения по рискам:
Если банк фиксирует более 3% проблемных кредитов, выдача новых ипотек может быть приостановлена.
Требования к заёмщику/созаёмщику кредита
- Возраст на дату подачи заявки: от 18 до 60 лет (включительно).
- Гражданство Республики Узбекистан.
- Наличие постоянного места работы либо регулярного дохода от личного (крестьянского) хозяйства, индивидуальной предпринимательской деятельности или иных разрешённых законом и подтверждённых документами источников.
- Достаточность совокупного дохода для уплаты процентов и основной суммы кредита в течение рассчитанного периода.
- Средние ежемесячные доходы
- Заработная плата, получаемая не менее 6 месяцев подряд.
- Пенсия по возрасту.
- Доходы от личного (крестьянского) хозяйства или индивидуальной предпринимательской деятельности (берётся 10 % от прибыли).
- Денежные переводы из-за рубежа, отправляемые заёмщиком (зарегистрированным на платформе labor.migration) непрерывно 6 месяцев на имя близких родственников в Республику Узбекистан. Суммы переводов подтверждаются документально и пересчитываются в сумах по курсу Центрального банка РУз на дату подачи заявки.
- Близкие родственники: родители, братья, сёстры, дети, супруг(а), родители и другие близкие родственники супруга(и).
- Иные законные и документально подтверждённые доходы.
Необходимые документы
Документы, предоставляемые заёмщиком
- Паспорт или иное удостоверение личности. При военной службе допускается предъявление военного билета в сочетании с паспортом или другим документом, подтверждающим личность.
- Справка или электронные данные о доходах (могут быть получены через электронную систему банка).
- При отсутствии официального дохода — справка из органов Государственной налоговой службы о регистрации в качестве самозанятого (при необходимости).
- При покупке недвижимости на первичном рынке: договор купли-продажи, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию (разрешение на строительство или выписка/кадастровые документы из Государственного реестра).
- Уведомление о субсидии (если часть первоначального взноса или процентов оплачивается из средств Государственного бюджета Республики Узбекистан).
- Подтверждающий документ о регистрации на платформе Labor.migration (при необходимости).
- Доверенность на заёмщика (мигранта), выданная за рубежом (может потребоваться перевод на государственный язык и легализация или апостиль согласно требованиям МИД РУз) (при необходимости).
По законодательству могут потребоваться дополнительные документы.
Документы, предоставляемые совместным заёмщиком
- Паспорт или иной документ, удостоверяющий личность. При военной службе допускается предъявление военного билета вместе с паспортом или другим документом, удостоверяющим личность.
- Справка или электронные данные о доходах (могут быть получены через электронную систему банка).
Дополнительно, в соответствии с законодательством, могут запрашиваться и другие документы.
Дополнительные расходы по кредиту
Дата последнего обновления: 25.03.2025 14:49
