Ипотека на квартиру в новостройке


Ваш путь к элитной недвижимости — без обязательного страхования.

car

Сумма кредита

до 420 млн сумов

Кредитная ставка

от 17 % * годовых

Срок кредита

до 20 лет

Первоначальный взнос

от 15 %
Получить ипотеку просто!

Получите консультацию или оформите предварительную заявку на сайте

Выберите жилье и составьте договор купли-продажи с подрядчиком

Представьте документы в банк, заключите кредитное соглашение и получите выплату


Поможем купить дом мечты
Необходимые документы
  • Паспорт или ID-карта

  • Договор купли-продажи

Кредит выдается гражданам Республики Узбекистан в возрасте от 18 до 60 лет с официальным трудоустройством

Способы погашения кредита

SMS

Отправьте на номер 2500

В банке

В офисах банка

C карты

Через мобильное приложение SQB mobile

LogoJoyda
Скачать SQB MOBILE

Выберите тип погашения

В размере не менее 20% от стоимости жилья
20 580 542
Ежемесячный платеж

Годовая ставка (%)


График погашения
*Расчеты носят исключительно информативный характер. Общая сумма рассчитывается индивидуально.
Для чего нужна
предварительная заявка?

Данная заявка имеет ознакомительную функцию для определения кредитоспособности плательщика и не является договором оферты. Заполнив заявку, вы получите предварительное решение банка о выдаче кредита.


Полезно знать
  • Условия кредита
  • Требования к заёмщику/созаёмщику кредита
  • Необходимые документы
  • Дополнительные расходы по кредиту
Основная информация

Цель кредита:

приобретение новой квартиры в новостройке

Льготный период:

6 месяцев (при дифференцированном методе оплаты)

Максимальная сумма кредита:

в Ташкенте - 420 000 000 сумов

в Республике Каракалпакстан и в других областях - 330 000 000 сумов

Первоначальный взнос:

от 15 % (от стоимости квартиры)

Количество совместных заемщиков:

до 5 человек

График платежей:

аннуитетным или дифференцированным методом (по желанию клиента)

Дополнительные условия:

страхование приобретаемой квартиры не требуется



Процентная ставка кредита
17 %

При первоначальном взносе от 50 %

Годовая ставка: ключевая ставка ЦБ + 3 %

17,5 %

При первоначальном взносе от 25 %

Годовая ставка: ключевая ставка ЦБ + 3,5 %

18 %

При первоначальном взносе от 15 %

Годовая ставка: ключевая ставка ЦБ + 4 %

17 %

При первоначальном взносе от 15 %

Годовая ставка: ключевая ставка ЦБ + 3 %



Дополнительные условия
  • Кредит выдается в соответствии с указами Президента и постановлениями Правительства Республики Узбекистан.

  • Срок действия уведомления о субсидии — 4 месяца с момента выдачи (если не продлён отдельно).

  • После одобрения кредита:

    • средства на первоначальный взнос размещаются на накопительный вклад «Kafolat-3»;

    • либо могут быть напрямую перечислены на счёт застройщика (при покупке квартиры у подрядчика).

  • Для самозанятых граждан, имеющих не менее 25% первоначального взноса, платёжеспособность оценивается по движению средств на банковской карте, а также на основе анализа расходов (аренда, коммунальные и пр.) по внутренней скоринговой системе банка.

  • Заёмщик должен впервые пользоваться ипотечным кредитом в рамках данной программы. Кредиты, полученные до 1 мая 2024 года, не учитываются.


Файлы

Договор_на_Ипотеку.docx

Скачать
download
Требования к заёмщику/созаёмщику кредита
  • Возраст на дату подачи заявки: от 18 до 60 лет (включительно).
  • Гражданство Республики Узбекистан.
  • Наличие постоянного места работы либо регулярного дохода от личного (крестьянского) хозяйства, индивидуальной предпринимательской деятельности или иных разрешённых законом и подтверждённых документами источников.
  • Достаточность совокупного дохода для уплаты процентов и основной суммы кредита в течение рассчитанного периода.
  • Средние ежемесячные доходы
  • Заработная плата, получаемая не менее 6 месяцев подряд.
  • Пенсия по возрасту.
  • Доходы от личного (крестьянского) хозяйства или индивидуальной предпринимательской деятельности (берётся 10 % от прибыли).
  • Денежные переводы из-за рубежа, отправляемые заёмщиком (зарегистрированным на платформе labor.migration) непрерывно 6 месяцев на имя близких родственников в Республику Узбекистан. Суммы переводов подтверждаются документально и пересчитываются в сумах по курсу Центрального банка РУз на дату подачи заявки.
    • Близкие родственники: родители, братья, сёстры, дети, супруг(а), родители и другие близкие родственники супруга(и).
  • Иные законные и документально подтверждённые доходы.



Необходимые документы

  1. Паспорт или другой документ, удостоверяющий личность. В случае, если клиент является военнослужащим, – копия военного билета и паспорта после визуальной идентификации;

  2. Сведения/электронные данные о доходах (могут быть получены через электронную систему банка);

  3. Для заемщиков без официального дохода – справка о регистрации в качестве самозанятого в органах государственной налоговой службы (при необходимости);

  4. Договор купли-продажи жилья на первичном рынке, разрешение на ввод в эксплуатацию завершенного объекта (разрешение на строительство/выписка из государственного реестра/кадастровые документы);

  5. Уведомление о субсидии — в случае покрытия части первоначального взноса и процентов за счет средств Государственного бюджета Республики Узбекистан;

  6. Документ, подтверждающий регистрацию на платформе Labor.migration (при необходимости);

  7. Доверенность от имени заемщика (в случае, если заемщик – мигрант), выданная нотариальным органом страны пребывания, должна быть переведена на государственный язык и легализована/апостилирована Министерством иностранных дел (при необходимости);

Документ, подтверждающий выигрыш на аукционных торгах (при необходимости). Также могут быть затребованы иные документы, предусмотренные законодательством.


Дополнительные расходы по кредиту
  • расходы за услуги нотариуса по купле-продаже квартиры

  • кадастровые расходы на оформление права собственности


  • Дата последнего обновления: 29.05.2025 15:29  
    DEMO
    close
    Давайте поговорим!
    DEMO
    AI (SQB Assistant) -
    в тестовом режиме
    close
    Здравствуйте!
    Чем могу помочь?
    headphone
    close
    headphone
    arrow-left
    Недавние чаты
    close
    История
    FAQ
    Сегодня
    • Автокредит
    • Автокредит
    • Автокредит
    Сегодня
    • Автокредит
    • Автокредит
    • Автокредит
    Сегодня
    • Автокредит
    • Автокредит
    • Автокредит
    • Автокредит
    • Автокредит
    logo