Кредит QURILISH UCHUN

Цель кредита:

• строительство, реконструкция и ремонт зданий;
• реализация инвестиционных проектов.

Проект должен находиться в радиусе 200 км от филиала банка.

Валюта:

национальная валюта (сум)
иностранная валюта (долл. США, евро, рубль)

Сумма кредита:

До эквивалента 28 млрд сум в рамках продукта.

Процентная ставка:

За счёт средств банка:

• в сумах — не ниже 1,75-кратного размера основной ставки ЦБ;
• в массивах «Yangi O‘zbekiston» (при рефинансировании ИМВ в рамках Указов Президента Республики Узбекистан от 21.02.2025 № PF-26 и от 24.02.2026 № PF-29 по строительству многоквартирных домов в массивах «Yangi O‘zbekiston» — основная ставка ЦБ + 2 п.п.;
• в иностранной валюте — не ниже действующих ставок банка по юрлицам и ИП.

За счёт привлечённых средств:

• по действующим ставкам или в соответствии с целевыми условиями.

Срок кредита:

За счёт средств банка:

до 24 месяцев
(по графику сдачи многоквартирного дома в эксплуатацию, предоставленному заёмщиком + 4 месяца, при этом общий срок не должен превышать 24 месяца)

В рамках Указов Президента Республики Узбекистан от 21.02.2025 № PF-26 и от 24.02.2026 № PF-29:

24 месяца.

За счёт привлечённых средств:

По условиям источника финансирования.

Льготный период:

За счёт средств банка:

До 12 месяцев
(в том числе в рамках Указов Президента Республики Узбекистан от 21.02.2025 № PF-26 и от 24.02.2026 № PF-29 — до 12 месяцев).

За счёт привлечённых средств:

По условиям источника финансирования.

Обеспечение кредита:

• не менее 125% суммы кредита (для аффилированных лиц — 130%).

Допустимые виды имущественного залога:

Допустимые виды залога:

• недвижимость (кроме лёгких конструкций на рынках, объектов, строящихся за счёт кредита — до оформления в собственность);

• автотранспорт — не старше 5 лет;

• спецтехника — не старше 3 лет;

• оборудование — не старше 2 лет;

• денежные средства;

• объекты, строящиеся на кредитные средства.

Неимущественный залог:

Принимаются:

• недвижимость
(не принимаются лёгкие торговые павильоны; объекты, строящиеся за счёт кредита, принимаются в залог только после оформления);

• автотранспорт — не старше 5 лет;

• спецтехника — не старше 2 лет
(новая редакция — ранее было 3 года);

• оборудование — не старше 2 лет;

• денежные средства;

• объекты, строящиеся за счёт кредитных средств.

Дополнительные условия:

• Для многоэтажных домов, строящихся в «Новый Узбекистан», Каракалпакстане и Сурхандарье — не менее 30% проектно-сметных работ должны быть выполнены.

• Стоимость залога дисконтируется до 75% от суммы, указанной в акте контрольного измерения.

• Кредит выдаётся до 80% залоговой стоимости.

• Выдача кредита осуществляется траншами, максимум — до 5 траншей.

• Если дополнительное обеспечение не предоставлено — разницу между сметной стоимостью и суммой кредита покрывает клиент.

• При предоставлении дополнительного имущественного залога кредит может покрывать до 70% суммы сметы.