Ипотека Universal hamkor
Ипотечный кредит на долевое участие в строительстве многоквартирных домов.
Сумма кредита
Кредитная ставка
Срок погашения
Первоначальный взнос
Получите консультацию или оформите предварительную заявку на сайте
Выберите жилье и составьте договор купли-продажи с подрядчиком
Представьте документы в банк, заключите кредитное соглашение и получите выплату
Паспорт или ID-карта
Документы по обеспечению
Справка о доходах
Договор участия в долевом строительстве
Кредит выдается гражданам Республики Узбекистан, достигшим 18 лет на дату обращения и не старше 60 лет.
SMS
Отправьте на номер 2500
В банке
В офисах банка
C карты
Через мобильное приложение SQB Mobile
Выберите тип погашения
Годовая ставка (%)
предварительная заявка?
Данная заявка имеет ознакомительную функцию для определения кредитоспособности плательщика и не является договором оферты. Заполнив заявку, вы получите предварительное решение банка о выдаче кредита.
Цель кредита:
для участия в долевом строительстве многоквартирных домов по объектам, согласованным с банком.
Процентная ставка кредита:
- до передачи квартиры в залог банку — основная ставка ЦБ + 4% ... 8%;
- после передачи квартиры в залог ставка пересматривается:
- при финансировании за счёт привлечённых ресурсов — основная ставка ЦБ + 4% (переменная);
- при финансировании за счёт средств банка / привлечённых средств банка — основная ставка ЦБ + 13% (фиксированная).
- если после ввода дома в эксплуатацию квартира не будет передана в залог банку в установленном порядке, применяется повышенная фиксированная ставка согласно кредитному договору.
Срок погашения:
от 10 до 20 лет.
Льготный период:
6 месяцев (при дифференцированном графике погашения).
Максимальная сумма кредита:
В рамках 1-го предложения проекта:
до 1 000,0 млн сумов.
За счёт ресурсов, привлечённых Министерством экономики и финансов:
- в городе Ташкенте — до 480 млн сумов;
- в Республике Каракалпакстан и областях — до 380 млн сумов.
За счёт собственных и привлечённых средств банка:
- в размере недостающей части максимальной суммы кредита.
В рамках 2-го предложения проекта:
- в городе Ташкенте — до 480 млн сумов;
- в Республике Каракалпакстан и областях — до 380 млн сумов.
Первоначальный взнос:
не менее 20% стоимости жилья, в том числе:
- не менее 15% — за счёт ресурсов Министерства экономики и финансов;
- не менее 5% — за счёт средств банка.
График платежей:
аннуитетный или дифференцированный — по выбору клиента.
Виды залога и условия передачи:
До ввода жилья в эксплуатацию принимаются:
- залог права требования по договору долевого участия;
- поручительство юридического лица (застройщика) или залог недвижимого имущества юридического лица;
- залог депозитных средств юридического лица;
- при необходимости — залог иного имущества заёмщика.
Дополнительные требования:
- стоимость обеспечения — не менее 125% суммы кредита;
- для связанных лиц — не менее 130%;
- соотношение кредита к стоимости залога — не более 80%.
После принятия квартиры в залог:
- приобретаемая квартира оформляется как основное обеспечение.
Документы, предоставляемые заёмщиком при обращении:
-
Документ, удостоверяющий личность:
- оригинал документа;
- при использовании YaIDXP допускается предоставление в цифровом формате;
- для клиентов, проходивших военную службу, при предъявлении военного удостоверения дополнительно требуется копия паспорта.
-
Сведения о доходах:
- справки или электронные данные, подтверждающие доходы;
- могут быть получены в электронном виде через соответствующую программу банка.
-
Для самозанятых лиц:
- сведения об уплате социального налога за себя (при необходимости).
- Договор, подтверждающий участие в долевом строительстве жилья.
- Документ или сведения, подтверждающие победу в аукционных торгах и произведённую оплату (при необходимости).
-
Документы по обеспечению кредита:
- при предоставлении залога требуется отчёт о независимой оценке предмета залога.
В процессе рассмотрения банк вправе запросить иные сведения и документы в порядке, установленном законодательством.
С 1 апреля 2026 года при предоставлении ипотечного кредита по данному продукту самозанятым физическим лицам требуется полная уплата социального налога:
- в 2026 году — за последний 1 год;
- в 2027 году — за последние 2 года;
- начиная с 2028 года — за последние 3 года.
- оригинал документа, удостоверяющего личность (заёмщик может предоставить документ в цифровой форме через ЯИДХП). Если клиент является военнослужащим и предоставляет военное удостоверение, дополнительно требуется копия паспорта;
- сведения о доходах или электронные данные (информация также может быть получена в электронном виде через соответствующую программу банка);
- справка о регистрации в органах государственной налоговой службы в качестве самозанятого лица (при необходимости);
- документ или справка, подтверждающие уплату социального налога самозанятым лицом (при необходимости);
- договор об участии в строительстве на основе внесения доли*;
- документ или справка, подтверждающие победу в аукционных торгах и осуществление оплаты (при необходимости);
- документы по обеспечению кредита (при предоставлении залога требуется отчёт о независимой оценке стоимости предмета залога).
Также в процессе рассмотрения в порядке, установленном законодательством, могут быть затребованы иные сведения и документы.
Заявка отправлена Дата последнего обновления: 21.04.2026 14:51
