Кредит QURILISH UCHUN
на строительство и реконструкцию зданий
Микро- и малому бизнесу
Кому подходит
До 60 месяцев
Срок кредитования
До 12 месяцев
Льготный период
UZS, USB, RUB, EUR
Валюта кредита
До 28 млрд сумов в эквиваленте
Сумма кредита
От ставки ЦБ × 1,75
Процентная ставка
Получите консультацию в ближайшем офисе банка
Представьте документы и дождитесь положительного решения о выдаче кредита
Подпишите кредитное соглашение с банком и получите деньги на расчетный счет
Цель кредита:
• строительство многоквартирных жилых домов;
• строительство индивидуального жилья;
• реконструкция зданий;
• текущий ремонт зданий;
• строительство в рамках реализации инвестиционных проектов;
• пополнение оборотных средств по подрядным и/или субподрядным договорам.
Проект должен находиться в радиусе до 200 км от филиала банка.
Валюта кредита:
• национальная валюта (сум);
• иностранная валюта (долл. США, евро, рубль).
Сумма кредита:
До эквивалента 28 млрд сум.
Процентная ставка:
За счёт собственных средств банка:
• в национальной валюте — не ниже 1,75-кратного размера основной ставки Центрального банка;
• для проектов в массивах «Yangi O‘zbekiston» — основная ставка ЦБ + 2 п.п. при рефинансировании Министерством экономики и финансов;
• в иностранной валюте — не ниже действующих ставок банка для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей.
За счёт привлечённых средств:
По условиям источника финансирования.
Срок кредитования:
• до 60 месяцев — в зависимости от цели кредита;
• до 24 месяцев — по строительству жилых объектов;
• до 36 месяцев — по реконструкции и строительству нежилых объектов;
• до 18 месяцев — по подрядным и субподрядным договорам.
Льготный период:
• до 12 месяцев — по строительству, реконструкции, ремонту и инвестиционным проектам;
• до 3 месяцев — по кредитам на пополнение оборотных средств.
Обеспечение кредита:
Не менее 125% суммы кредита
(для аффилированных лиц — не менее 130%).
Допустимые виды залога:
недвижимость;
автотранспорт не старше 5 лет;
спецтехника не старше 2 лет;
денежные средства;
объекты, строящиеся за счёт кредитных средств.
Дополнительные условия:
• финансирование — до 70% сметной стоимости проекта;
• заёмщик должен профинансировать не менее 30% стоимости проекта;
• кредит выделяется поэтапно (траншами);
• при строительстве объектов в массивах «Yangi O‘zbekiston», Каракалпакстане и Сурхандарьинской области допускается оформление в залог строящегося многоквартирного жилья;
• кредит может выдаваться максимум до 5 траншей;
• обязательным является проведение контрольных замеров выполненных строительных работ.
Из собственных средств банка:
Срок кредита
Льготный период
За счёт привлечённых средств:
согласно условиям источника финансирования.
Из собственных средств банка:
Срок кредита
Льготный период
За счёт привлечённых средств:
согласно условиям источника финансирования.
Из собственных средств банка:
Срок кредита
Льготный период
За счёт привлечённых средств:
согласно условиям источника финансирования.
Из собственных средств банка:
Срок кредита
Льготный период
За счёт привлечённых средств:
согласно условиям источника финансирования.
Из собственных средств банка:
Срок кредита
Льготный период
За счёт привлечённых средств:
согласно условиям источника финансирования.
Из собственных средств банка:
Срок кредита
Льготный период
За счёт привлечённых средств:
согласно условиям источника финансирования.
Основной пакет документов:
Заявление.
Согласие учредителей заёмщика на получение кредита.
Бухгалтерский баланс и отчёт о финансовых результатах за последний отчётный период.
Квартальная финансовая отчётность либо оперативный баланс и отчёт о финансовых результатах.
Информация об оборотах по счетам в других банках.
Договор купли-продажи либо импортный контракт.
Расшифровка дебиторской и кредиторской задолженности.
Гарантийное письмо о том, что объекты, строящиеся за счёт кредита, не реализованы по инвестиционным договорам.
Справка из Центра государственных услуг при наличии изменений в регистрации за последние 6 месяцев.
Положительное заключение международной юридической компании уровня Tier 1 / Band 1 при участии контрагентов из России, Беларуси или Ирана.
Иные документы по требованию банка.
Дополнительные документы для строительных проектов:
Решение хокима или документы на земельный участок.
Положительное экологическое заключение.
Договор на проведение контрольных замеров.
Архитектурно-планировочное задание.
Проектно-сметная документация и её экспертиза.
Разрешение инспекции архитектурно-строительного надзора на строительно-монтажные работы.
Справка по форме №3 о выполненных строительных работах.
Заключение по контрольным замерам выполненных работ.
Подрядный договор (при наличии).
Технико-экономическое обоснование проекта.
Документы по обеспечению:
Отчёт независимой оценочной организации по залоговому имуществу.
Кадастровые документы на недвижимость.
Технический паспорт транспортного средства или спецтехники.
Согласие собственников имущества на передачу в залог.
Документы поручителя и финансовая отчётность гаранта (при предоставлении поручительства).
Заёмщик должен относиться к субъектам микро- и малого бизнеса.
Уставный фонд должен быть полностью сформирован.
Компания должна быть зарегистрирована не менее 6 месяцев.
Кредитная нагрузка не должна превышать 150%
(по подрядным и субподрядным договорам — не более 100%).Финансовая отчётность должна быть положительной.
Собственные оборотные средства должны иметь положительное значение.
Не должно быть просроченной задолженности по кредитам во всех банках и кредитных организациях.
У взаимосвязанных предприятий не должно быть просроченной кредитной задолженности в системе АКБ «Узпромстройбанк». Исключение составляют кредитные сделки в рамках финансирования государственных программ.
Не должно быть задолженности по картотеке №2.
По данным КАТМ у заёмщика не должно быть действующих кредитов, классифицированных как «неудовлетворительные», «сомнительные» или «безнадёжные».
Согласно данным КАТМ, в течение 6 месяцев, предшествующих дате подачи заявки на кредит, не должно быть кредитной задолженности с просрочкой от 61 до 90 дней, а в течение последних 12 месяцев — кредитной задолженности с просрочкой свыше 90 дней.
Рейтинг строительной организации должен быть не ниже «CC» на официальном сайте Министерства строительства.
В отношении заёмщика и связанных компаний не должно быть исполнительных производств Бюро принудительного исполнения.
Заёмщик не должен иметь случаев нецелевого использования кредитных средств.
Согласно данным КАТМ, результат рейтинга клиента должен составлять не менее 200 баллов. Исключение составляют кредитные сделки в рамках финансирования государственных программ.
Заёмщик должен обладать правом собственности, постоянного пользования или аренды земельного участка под строительство.
Заёмщик обязан профинансировать не менее 30% стоимости проекта за счёт собственных средств.
Дата последнего обновления: 12.08.2026 16:47
