Ипотека Yangi Toshkent

Цель кредита:

Финансирование строительства квартиры в многоквартирном доме на первичном рынке на основе долевого участия в рамках проекта Yangi Toshkent.

Максимальная сумма кредита:

До 800 000 000 сумов.

• Для Ташкентской области — до 380 млн сумов.
• Для города Ташкента — до 480 млн сумов.

Оставшаяся часть стоимости квартиры может финансироваться за счёт средств банка в порядке, предусмотренном условиями продукта.

Минимальный размер первоначального взноса:

Не менее 20% от стоимости жилья.

(Оплаты через аукцион могут учитываться как первоначальный взнос.)

Максимальный срок кредита:

До 20 лет.

Льготный период:

До 6 месяцев (при дифференцированном графике).

Процентная ставка:

18% годовых.

Если после оформления кадастровых документов квартира не будет передана в залог банку в течение 30 дней, ставка временно повышается до 27% годовых до момента оформления залога.

График погашения:

• Аннуитетный.
• Дифференцированный.

Обеспечение:

До ввода дома в эксплуатацию и оформления права собственности в качестве обеспечения может приниматься право требования на приобретаемую квартиру.

До оформления ипотеки в пользу банка обеспечение может быть предоставлено в одной или нескольких следующих формах:

• Страховой полис по риску невозврата кредита.
• Поручительство физических или юридических лиц.
• Другая недвижимость.

Требования к залогу:

• LTV не ниже 80% (стоимость обеспечения — не менее 125% суммы кредита).
• Для связанных с банком лиц — не менее 130%.