Balansdagi turar-joy ипотека
Для приобретения через аукцион жилых объектов, находящихся на балансе АКБ «Узпромстройбанк».
Сумма кредита
Кредитная ставка
Срок погашения
Первоначальный взнос
Получите консультацию или оформите предварительную заявку на сайте
Выберите жилье и составьте договор купли-продажи с подрядчиком
Представьте документы в банк, заключите кредитное соглашение и получите выплату
Паспорт или ID-карта
Договор долевого участия в строительстве
Подтверждение дохода (зарплата, пенсия, ИП и др.)
Документы по обеспечению
Кредит выдается гражданам Республики Узбекистан, достигшим 18 лет и не старше 60 лет на дату обращения.
SMS
Отправьте на номер 2500
В банке
В офисах банка
C карты
Через мобильное приложение SQB mobile
Условие кредитования
Сумма кредита
Срок кредита
*Расчеты носят исключительно информативный характер. Общая сумма рассчитывается индивидуально.
предварительная заявка?
Данная заявка имеет ознакомительную функцию для определения кредитоспособности плательщика и не является договором оферты. Заполнив заявку, вы получите предварительное решение банка о выдаче кредита.
Цель кредита:
Приобретение через аукцион жилых объектов, находящихся на балансе АКБ «Узпромстройбанк».
Валюта:
Узбекский сум
Максимальная сумма кредита:
До 1,5 млрд сумов
Первоначальный взнос:
Не менее 20% стоимости приобретаемого жилья
Срок кредита:
До 15 лет
Процентная ставка:
14% годовых
Тип процентной ставки:
Фиксированная
Льготный период:
До 12 месяцев при выборе дифференцированного графика платежей
График платежей:
Аннуитетный или дифференцированный
Способ приобретения жилья:
Жилой объект приобретается через аукцион. Кредитные средства перечисляются в соответствии с договором купли-продажи, заключённым с Банком по результатам аукциона.
Обеспечение кредита:
Приобретаемый за счёт кредита жилой объект передаётся в залог Банку.
- отношение суммы кредита к стоимости залога (LTV) — не более 80%;
- стоимость обеспечения — не менее 125% суммы кредита;
- для связанных с Банком лиц — не менее 130% суммы кредита.
По кредитам, предоставляемым связанным с Банком лицам, на недостающую часть обеспечения может быть предоставлен полис страхования риска невозврата кредита.
Страхование залога:
Договор страхования и страховой полис оформляются на весь срок кредита.
Дополнительные условия:
- кредит предоставляется на приобретение через аукцион жилых объектов, находящихся на балансе Банка;
- после положительного решения андеррайтера первоначальный взнос размещается на сберегательном вкладе «Kafolat-3» в национальной валюте;
- кредит предоставляется после перечисления первоначального взноса на счёт Банка;
- максимальная долговая нагрузка заёмщика и созаёмщиков — не более 50%.
- гражданство Республики Узбекистан;
- возраст на дату обращения — от 18 до 60 лет включительно;
- наличие постоянного места работы, постоянного дохода от предпринимательской деятельности, статуса самозанятого либо другого законного и документально подтверждённого источника дохода, достаточного для ежемесячного погашения процентов и основного долга;
- отсутствие непогашенной просроченной задолженности по действующим кредитам, микрозаймам, микрокредитам, лизингу и другим обязательствам;
- наличие средств для формирования первоначального взноса в размере не менее 20% стоимости жилого объекта;
- максимальная долговая нагрузка — не более 50%;
- наличие действующих кредитов и ранее предоставленных поручительств допускается при условии сохранения платёжеспособности по новому кредиту;
- кредитная история по кредитам, микрокредитам и микрозаймам изучается за последние 24 месяца;
- если по ранее полностью погашенным или действующим кредитам за последние 24 месяца был выявлен хотя бы один случай просрочки продолжительностью более 90 дней, кредит не предоставляется.
При расчёте среднемесячного дохода учитываются:
- сведения о заработной плате за непрерывные 6 месяцев, за исключением периода трудового отпуска;
- сведения о размере пенсии;
- сведения о накопительных пенсионных взносах граждан;
- сведения об уплаченных налогах, включая подтверждённую органами государственной налоговой службы декларацию о совокупном годовом доходе физического лица;
- поступления на банковские счета, включая банковские карты, за непрерывные 6 месяцев;
- сведения о доходах самозанятого лица от предпринимательской деятельности;
- другие не запрещённые законодательством подтверждённые доходы.
Доходы учитываются после вычета налогов.
Для заёмщиков, выполняющих сезонные работы, допускается учитывать доходы, полученные непрерывно не менее чем за 3 месяца в течение последних 6 месяцев.
Доход самозанятого лица от предпринимательской деятельности не принимается при расчёте дохода созаёмщика.
Допускается привлечение до 5 созаёмщиков.
- к созаёмщикам применяются требования по гражданству, возрасту, доходу, долговой нагрузке и отсутствию текущей просроченной задолженности;
- кредитная история созаёмщиков по кредитам, микрокредитам и микрозаймам изучается за последние 24 месяца;
- доходы созаёмщиков должны быть подтверждены документами или электронными сведениями;
- доход самозанятого лица от предпринимательской деятельности в качестве дохода созаёмщика не принимается.
Для заёмщика:
- оригинал документа, удостоверяющего личность — допускается предоставление в цифровой форме через ЕПИГУ;
- сведения о доходах или электронные данные о доходах — могут быть получены Банком через соответствующую информационную систему;
- справка о регистрации в органах государственной налоговой службы в качестве самозанятого лица — при необходимости;
- документ или справка, подтверждающие победу на аукционе и осуществление соответствующей оплаты;
- договор купли-продажи жилого объекта, заключённый с Банком;
- кадастровые документы на жилой объект и документы, подтверждающие право собственности;
- документы по обеспечению кредита.
Если военнослужащий предоставляет военное удостоверение, дополнительно требуется копия паспорта.
Для созаёмщика:
- оригинал документа, удостоверяющего личность — допускается предоставление в цифровой форме через ЕПИГУ;
- сведения о доходах или электронные данные о доходах — могут быть получены Банком через соответствующую информационную систему.
В процессе рассмотрения заявки Банк может запросить другие сведения и документы в порядке, установленном законодательством.
Выдается на приобретение квартир с первичного рынка.
Совершайте повседневные платежи, используя удобное приложение.
Заявка отправлена Дата последнего обновления: 14.08.2026 17:44
