“Universal hamkor ipoteka” krediti
Ko‘p xonadonli uy-joylar qurilishida ulush kiritish asosidagi ipoteka krediti.
Kredit summasi
Yillik foiz stavkasi
Kredit muddati
Boshlang‘ich to‘lov
Maslahat oling yoki web-saytda dastlabki ariza to'ldiring
Uyni tanlang va pudratchi bilan savdo shartnomasini tuzing
Hujjatlarni bankka topshiring, kredit shartnomasini tuzing va to'lovni qabul qiling
Kredit turi
Kredit miqdori
Kredit muddati
*Hisob-kitoblar faqat ma'lumot uchun mo'ljallangan. Umumiy hisob individual ravishda hisoblanadi.
nima uchun kerak?
Ushbu ariza to'lovchining kreditga layoqatliligini aniqlash uchun ma'lumot olish vazifasini bajaradi va oferta shartnomasi hisoblanmaydi. Arizani to'ldirgandan so'ng, siz bankning kredit berish to'g'risidagi dastlabki qarorini olasiz.
Pasport yoki ID-karta
Daromadlar to‘g‘risida ma’lumotlar
Qurilishdagi ulush shartnomasi
Ta’minot hujjatlari
SMS
2500 raqamiga yuborish orqali
Bank orqali
Istalgan ofisida
Bank kartalari
SQB Mobile ilovasi orqali
Kredit maqsadi:
ko‘p xonadonli uy-joy qurilishida ulush kiritish asosida ishtirok etish uchun ipoteka krediti (bank bilan bosh kelishuv asosida).
Kredit maksimal miqdori:
Loyiha bo‘yicha 1-taklif doirasida:
1 mlrd so‘mgacha.
Iqtisodiyot va moliya vazirligi resurslari hisobidan:
- Toshkent shahrida — 480,0 mln so‘mgacha;
- Qoraqalpog‘iston Respublikasi va viloyatlarda — 380,0 mln so‘mgacha.
Bank mablag‘lari ҳисобидан:
- yetishmayotgan qismi kreditning maksimal miqdoridan oshmagan holda moliyalashtiriladi.
Loyiha bo‘yicha 2-taklif doirasida:
- Toshkent shahrida — 480,0 mln so‘mgacha;
- Qoraqalpog‘iston Respublikasi va viloyatlarda — 380,0 mln so‘mgacha.
Boshlang‘ich badal:
uy-joy qiymatining kamida 20%i.
- kamida 15% — vazirlik resurslari hisobidan;
- kamida 5% — bank mablag‘lari hisobidan.
Kredit muddati:
10 yildan 20 yilgacha.
Imtiyozli davr:
6 oygacha (differensial jadval bo‘yicha).
To‘lov usuli:
qarz oluvchining tanloviga ko‘ra annuitet yoki differensial.
Foiz stavkasi:
- kvartira garovga topshirilgunga qadar — MB asosiy stavkasi +4% dan +8% gacha;
- kvartira garovga topshirilgandan so‘ng:
- vazirlik resurslari hisobidan — MB +4% (o‘zgaruvchan);
- bank mablag‘lari hisobidan — MB +13% (o‘zgarmas).
- kvartira belgilangan tartibda garovga berilmasa, oshirilgan stavka qo‘llaniladi.
Ta’minot talablari:
Uy foydalanishga topshirilib, xonadon garovga qabul qilinguniga qadar:
Quyidagi ta’minot turlaridan biri qabul qilinadi:
- sug‘urta polisi;
- jismoniy shaxs kafilligi;
- ko‘chmas mulk garovi.
Qurilish davrida qo‘shimcha ta’minot sifatida:
- quruvchi yuridik shaxs kafilligi yoki uning ko‘chmas mulki garovi. Ta’minot qiymati kredit summasining kamida 125 %ini, Bank bilan aloqador shaxslar uchun esa kamida 130 %ini tashkil etishi lozim. Ta’minotning yetmagan qismiga kreditning to‘liq muddatiga sug‘urta polisi taqdim qilinishi mumkin;
- yuridik shaxs depozit mablag‘lari garovi.
Uy foydalanishga topshirilib, kadastr hujjatlari to‘liq rasmiylashtirilgandan so‘ng:
- sotib olingan xonadon Bank garoviga rasmiylashtiriladi;
- kredit summasi xonadonning garov qiymatiga nisbatan 80 %dan oshmasligi lozim.
Qarz oluvchi yoki birgalikda qarz oluvchi quyidagi talablarga javob beradigan O‘zbekiston Respublikasi fuqarosi bo‘lishi mumkin:
- ipoteka krediti olish uchun murojaat qilingan sanada — 18 yoshdan boshlab;
- kredit to‘liq so‘ndiriladigan sanada — 70 yoshdan oshmagan bo‘lishi;
- doimiy ish joyi va/yoki qonunchilikda taqiqlanmagan, tasdiqlangan boshqa daromad manbaiga ega bo‘lishi;
- daromadi asosiy qarz va foizlarni to‘lov jadvaliga muvofiq har oy to‘lash uchun yetarli bo‘lishi kerak.
O‘rtacha oylik daromadni hisoblashda quyidagilar inobatga olinishi mumkin:
- ish beruvchi tomonidan tasdiqlangan ish haqi;
- pensiya to‘lovlari;
- jamg‘arib boriladigan pensiya badallari;
- zarur hollarda bank hisobvaraqlariga kelib tushgan mablag‘lar;
- to‘langan soliqlar to‘g‘risidagi ma’lumotlar, shu jumladan jismoniy shaxsning jami yillik daromadi to‘g‘risidagi deklaratsiya ma’lumotlari;
- yakka tartibdagi tadbirkorlar uchun — asosiy hisobvaraqdagi barcha pul tushumlarining 20 foizi. Ma’lumot taqdim etilgan vaqtda hisobvaraq “O‘zsanoatqurilishbank” ATBda yuritilishi kerak.
Daromadlar to‘g‘risidagi barcha ma’lumotlar kamida uzluksiz 6 oy davrini qamrab olishi kerak.
- shaxsni tasdiqlovchi hujjatning asl nusxasi (qarz oluvchi YaIDXPdan foydalangan holda raqamli shaklda taqdim etishi mumkin). Mijoz harbiy xizmatchi bo‘lib, harbiy guvohnomasini taqdim etgan taqdirda, pasport nusxasi ham talab etiladi;
- daromadlari to‘g‘risidagi ma’lumotlar yoki elektron ma’lumotlar (ma’lumotlar bankning tegishli dasturi orqali elektron tarzda olinishi ham mumkin);
- davlat soliq xizmati organlarida o‘zini o‘zi band qilgan shaxs sifatida ro‘yxatdan o‘tganligi to‘g‘risida ma’lumotnoma (zarur hollarda);
- o‘zini o‘zi band qilgan shaxsning ijtimoiy soliq to‘langanligini tasdiqlovchi hujjat yoki ma’lumotnoma (zarur hollarda);
- ulush kiritish asosida qurilishda ishtirok etish to‘g‘risidagi shartnoma*;
- auksion savdolarida yutganligini hamda to‘lov amalga oshirilganligini tasdiqlovchi hujjat yoki ma’lumotnoma (zarur hollarda);
- kredit ta’minotiga doir hujjatlar (garov ta’minoti taqdim qilingan hollarda mazkur garov bahosi yuzasidan mustaqil baholash hisoboti).
Shuningdek, o‘rganish davomida qonunchilikda belgilangan tartibda boshqa ma’lumot va hujjatlar ham talab qilinishi mumkin.
- Uy-joy oldi-sotdisi boʻyicha notarius xizmati xarajatlari;
- Mulkni roʻyxatdan oʻtkazishda kadastr xarajatlari.
ipotekaga yillik 17 % dan
Birlamchi bozordan kvartira sotib olish uchun berilgan.
Qulay mobil ilova yordamida kundalik toʻlovlarni amalga oshiring.
Ariza yuborildi Oxirgi yangilanish sanasi: 07.08.2026 15:55
