“Universal hamkor ipoteka” krediti

Kredit maqsadi:

ko‘p xonadonli uy-joy qurilishida ulush kiritish asosida ishtirok etish uchun ipoteka krediti (bank bilan bosh kelishuv asosida).

Kredit maksimal miqdori:

Loyiha bo‘yicha 1-taklif doirasida:

1 000,0 mln so‘mgacha.

Iqtisodiyot va moliya vazirligi resurslari hisobidan:

• Toshkent shahrida — 480,0 mln so‘mgacha;
• Qoraqalpog‘iston Respublikasi va viloyatlarda — 380,0 mln so‘mgacha.

Bank mablag‘lari ҳисобидан:

• yetishmayotgan qismi kreditning maksimal miqdoridan oshmagan holda moliyalashtiriladi.

Loyiha bo‘yicha 2-taklif doirasida:

• Toshkent shahrida — 480,0 mln so‘mgacha;
• Qoraqalpog‘iston Respublikasi va viloyatlarda — 380,0 mln so‘mgacha.

Boshlang‘ich badal:

uy-joy qiymatining kamida 20%i.

• kamida 15% — vazirlik resurslari hisobidan;
• kamida 5% — bank mablag‘lari hisobidan.

Kredit muddati:

10 yildan 20 yilgacha.

Imtiyozli davr:

6 oygacha (differensial jadval bo‘yicha).

To‘lov usuli:

qarz oluvchining tanloviga ko‘ra annuitet yoki differensial.

Foiz stavkasi:

• kvartira garovga topshirilgunga qadar — MB asosiy stavkasi +4% dan +8% gacha;
• kvartira garovga topshirilgandan so‘ng:
• • vazirlik resurslari hisobidan — MB +4% (o‘zgaruvchan);
  • bank mablag‘lari hisobidan — MB +13% (o‘zgarmas).
• kvartira belgilangan tartibda garovga berilmasa, oshirilgan stavka qo‘llaniladi.

Ta’minot talablari:

Uy foydalanishga topshirilgunga qadar:

• ulush kiritish shartnomasi bo‘yicha talab huquqi garovi;
• quruvchi yuridik shaxs kafilligi yoki ko‘chmas mulk garovi;
• yuridik shaxs depozit mablag‘lari garovi;
• zarur hollarda boshqa mol-mulk garovi.

Qo‘shimcha talablar:

• ta’minot qiymati kredit summasining kamida 125%ini tashkil etishi lozim;
• aloqador shaxslar uchun — kamida 130%;
• kreditning garovga nisbati 80%dan oshmasligi lozim.

Uy foydalanishga topshirilgandan so‘ng:

• sotib olingan xonadon bankka garov sifatida rasmiylashtiriladi.