Ипотека Exclusive
Ипотечный кредит в рамках нового порядка, финансируемый за счёт средств Министерства экономики и финансов и собственных средств Банка.
Сумма кредита
Годовая процентная ставка
Срок погашения
Первоначальный взнос
Получите консультацию или оформите предварительную заявку на сайте
Выберите жилье и составьте договор купли-продажи с подрядчиком
Представьте документы в банк, заключите кредитное соглашение и получите выплату
Выберите тип погашения
Годовая ставка (%)
предварительная заявка?
Данная заявка имеет ознакомительную функцию для определения кредитоспособности плательщика и не является договором оферты. Заполнив заявку, вы получите предварительное решение банка о выдаче кредита.
Паспорт или ID-карта
Договор купли-продажи
Документы о доходах
Кредит выдается гражданам Республики Узбекистан, достигшим 18 лет на дату обращения и не старше 60 лет.
SMS
Отправьте на номер 2500
В банке
В офисах банка
C карты
Через мобильное приложение SQB mobile
Цель кредита
Покупка квартиры на первичном рынке жилья, введённой в эксплуатацию, разделённой на квартиры и готовой к отделочным работам.
Максимальная сумма кредита
до 1 000 000 000 сумов
За счёт средств Министерства экономики и финансов:
- Республика Каракалпакстан и области — до 380 млн сумов.
- Город Ташкент — до 480 млн сумов.
Недостающая часть может быть профинансирована за счёт собственных средств банка.
Первоначальный взнос
Не менее 20% стоимости квартиры.
Оплата, внесённая через аукцион, может быть зачтена как первоначальный взнос.
Срок кредита
до 20 лет
Способ погашения
По выбору заёмщика: аннуитетный или дифференцированный график платежей.
Льготный период
До 6 месяцев (при дифференцированном графике).
Процентная ставка
18% годовых
Обеспечение
Залогом выступает приобретаемая квартира.
После оформления права собственности квартира передаётся в залог банку.
Требования к залогу
- Сумма кредита не должна превышать 85% стоимости залога.
- Стоимость обеспечения — не менее 125% от суммы кредита.
- Для лиц, связанных с банком — не менее 130% от суммы кредита.
Общие требования к клиенту
Заемщиком (или созаемщиком) может быть гражданин Республики Узбекистан, соответствующий следующим условиям:
- возраст от 18 до 60 лет (включительно) на дату обращения;
- наличие постоянного источника дохода, достаточного для погашения кредита;
- отсутствие просроченной задолженности по действующим кредитам, микрозаймам, лизингу и другим обязательствам;
- ипотека в рамках данной программы оформляется впервые (кредиты, полученные до 1 мая 2024 года, не учитываются);
- наличие первоначального взноса не менее 20% стоимости квартиры.
Допускается привлечение до 5 созаемщиков.
Банк изучает кредитную историю за последние 24 месяца.
Подтверждение дохода
При расчёте платёжеспособности учитываются:
- заработная плата (за последние 6 месяцев);
- пенсия;
- доходы индивидуального предпринимателя;
- доходы самозанятых лиц;
- поступления на банковские счета и банковские карты;
- сезонные доходы (не менее чем за 3 месяца из последних 6 месяцев);
- иные доходы, не запрещённые законодательством.
Доход учитывается после удержания налогов.
Необходимые документы
Для заёмщика
- документ, удостоверяющий личность;
- сведения о доходах (возможно получение в электронном виде);
- договор купли-продажи / долевого участия (при необходимости);
- документы, подтверждающие первоначальный взнос;
- документы по обеспечению кредита (при необходимости);
- дополнительные документы в соответствии с законодательством (при необходимости).
Дополнительно для отдельных категорий
- для самозанятых — подтверждение регистрации;
- для трудовых мигрантов — подтверждение регистрации в системе labor-migration и сведения о денежных переводах за последние 6 месяцев.
- Расходы на нотариальные услуги при купле-продаже жилья;
- Кадастровые расходы при регистрации права собственности.
Заявка отправлена Дата последнего обновления: 05.03.2026 10:43
