Ипотека Yangi Toshkent
Ипотечный кредит, финансируемый за счёт средств Министерства экономики и финансов Республики Узбекистан и собственных средств банка.
Сумма кредита
Годовая ставка
Срок погашения
Первоначальный взнос
Получите консультацию или оформите предварительную заявку на сайте
Выберите жилье и составьте договор купли-продажи с подрядчиком
Представьте документы в банк, заключите кредитное соглашение и получите выплату
Выберите тип погашения
Годовая ставка (%)
предварительная заявка?
Данная заявка имеет ознакомительную функцию для определения кредитоспособности плательщика и не является договором оферты. Заполнив заявку, вы получите предварительное решение банка о выдаче кредита.
Паспорт или ID-карта
Договор купли-продажи
Кредит выдается гражданам Республики Узбекистан, достигшим 18 лет и не старше 60 лет на дату обращения .
SMS
Отправьте на номер 2500
В банке
В офисах банка
C карты
Через мобильное приложение SQB mobile
Цель кредита
Финансирование строительства квартиры в многоквартирном доме на первичном рынке на основе долевого участия в рамках проекта Yangi Toshkent.
Максимальная сумма кредита
До 800 000 000 сумов.
- для Ташкентской области — до 380 млн сумов;
- для города Ташкента — до 480 млн сумов.
Оставшаяся часть стоимости квартиры может финансироваться за счёт средств банка в соответствии с условиями продукта.
Первоначальный взнос
Не менее 20% стоимости жилья.
Оплаты через аукцион могут учитываться как первоначальный взнос.
Максимальный срок кредита
До 20 лет.
Льготный период
До 6 месяцев при дифференцированном графике.
Процентная ставка
18% годовых.
Если после оформления кадастровых документов квартира не будет передана в залог банку в течение 30 дней, ставка временно повышается до 27% годовых до момента оформления залога.
График погашения
- аннуитетный;
- дифференцированный.
Обеспечение
До ввода дома в эксплуатацию и оформления права собственности в качестве обеспечения может приниматься право требования на приобретаемую квартиру.
До оформления ипотеки в пользу банка обеспечение может быть предоставлено в одной или нескольких следующих формах:
- страховой полис по риску невозврата кредита;
- поручительство физических или юридических лиц;
- другая недвижимость.
Требования к залогу
- LTV — не более 80%;
- стоимость обеспечения — не менее 125% суммы кредита;
- для связанных с банком лиц — не менее 130%.
Заемщиком (или созаемщиком) может быть гражданин Республики Узбекистан, соответствующий следующим условиям:
- возраст от 18 до 60 лет (включительно) на дату обращения;
- наличие постоянного источника дохода, достаточного для погашения кредита;
- отсутствие просроченной задолженности по действующим кредитам, микрозаймам, лизингу и другим обязательствам;
- ипотека в рамках данной программы оформляется впервые (кредиты, полученные до 1 мая 2024 года, не учитываются);
- наличие первоначального взноса не менее 20% стоимости квартиры.
Допускается привлечение до 5 созаемщиков.
Максимальная долговая нагрузка — не более 50% от подтверждённого дохода.
Банк изучает кредитную историю за последние 24 месяца.
С 1 апреля 2026 года для самозанятых физических лиц при оформлении кредита по продукту «Yangi Toshkent» требуется подтверждение уплаты социального налога:
- в 2026 году — за последний 1 год;
- в 2027 году — за последние 2 года;
- с 2028 года — за последние 3 года.
Заёмщик предоставляет:
- Документ, удостоверяющий личность.
- Сведения о доходах (в том числе могут быть получены в электронном виде через соответствующие системы банка).
- Договор участия в долевом строительстве жилья (при необходимости).
- Документ, подтверждающий победу на аукционе и оплату (если квартира приобретается через аукцион).
- Документы по обеспечению кредита (если предоставляется залог).
Дополнительно:
- Если клиент проходил военную службу и предоставляет военное удостоверение, также требуется копия паспорта.
- Для самозанятых лиц при необходимости требуется подтверждение уплаты социального налога.
- В процессе рассмотрения банк может запросить дополнительные документы в установленном порядке.
- заработная плата за последние 6 месяцев;
- пенсионные доходы;
- доходы индивидуального предпринимателя;
- доходы самозанятого лица;
- поступления на банковские счета;
- другие доходы, не запрещённые законодательством.
Доход учитывается после вычета налогов.
Для сезонных работников допускается подтверждение дохода как минимум за 3 месяца из последних 6 месяцев.
Заявка отправлена Дата последнего обновления: 05.03.2026 10:43
