Istalgan turar-joy uchun ipoteka

Uy-joy masalasining zamonaviy yechimi.

car

Miqdori

1,5 mlrd. so'mgacha

Foiz stavkasi

24% dan

Muddati

15 yilgacha

Boshlang'ich to'lov

15% dan
Ipoteka olish oson!

Maslahat oling yoki web-saytda dastlabki ariza to'ldiring

Uyni tanlang va pudratchi bilan savdo shartnomasini tuzing

Hujjatlarni bankga topshiring, kredit shartnomasini tuzing va to'lovni qabul qiling


Orzuingizdagi uyni sotib olishga yordam beramiz
Kerakli hujjatlar
  • Pasport yoki ID - karta

  • Sotib olish shartnomasi

Kredit O‘zbekiston Respublikasining 18 yoshdan 60 yoshgacha bo‘lgan fuqarolariga beriladi

Kreditni to'lash usullari

SMS

2500 raqamiga yuborish orqali

Bank orqali

Istalgan ofisida

Bank kartalari

JOYDA mobil ilovasi orqali

Download JOYDA

Oldindan ariza berish
nima uchun kerak?

Ushbu ariza to'lovchining kreditga layoqatliligini aniqlash uchun ma'lumot olish vazifasini bajaradi va oferta shartnomasi hisoblanmaydi. Arizani to'ldirgandan so'ng, siz bankning kredit berish to'g'risidagi dastlabki qarorini olasiz.


Batafsil shartlar
  • Kredit berish shartlari
  • Qarz oluvchiga qo'yiladigan talablar
  • Kerakli hujjatlar
  • Qo’shimcha xarajatlar
Asosiy ma'lumotlar

Kreditning maqsadi

birlamchi va ikkilamchi bozordan uy-joy sotib olish uchun

Kredit maksimal miqdori:

1 500 000 000 so’m

Boshlangʻich badalning eng kam miqdori:

15% (xonadon narxidan)

To’lov usuli:

qarz oluvchining tanloviga asosan annuitet yoki differensial

24%

Kredit muddati: 7 yilgacha;

Maksimal imtiyozli davr (differensial grafikda): 3 oygacha;

25%

Kredit muddati: 10 yilgacha;

Maksimal imtiyozli davr (differensial grafikda): 8 oygacha;

26%

Kredit muddati: 15 yilgacha;

Maksimal imtiyozli davr (differensial grafikda): 18 oygacha;


Qo'shimcha shartlar:

-ipoteka krediti sud qarorlariga asosan undiruvga qaratilgan uy-joylarni sotib olish uchun berilmaydi.
-kredit hisobiga sotib olinadigan uy-joy yaqin qarindoshlar oʻrtasida oldi-sotdi qilinishiga yoʻl qoʻyilmaydi. Bunda, qarz oluvchi, birgalikda qarz oluvchi va sotuvchi oʻrtasidagi yaqin qarindoshlik aloqalari ham hisobga olinishi lozim.
-ipoteka krediti boʻyicha ijobiy qarori qabul qilingandan soʻng, mijoz tomonidan boshlangʻich badal mablagʻlari “Kafolat-3” nomli milliy valyutadagi jamgʻarma omonatiga shakllantiriladi va kredit hisobiga sotib olinayotgan uy-joy garov qoʻyilgandan soʻng sotuvchining tegishli hisob raqamiga oʻtkaziladi.
-bunda, qarz oluvchi tomonidan boshlangʻich badal mablagʻlari toʻgʻridan-toʻgʻri pudrat tashkiloti (birlamchi bozordagi xonadon uchun)hisobvaragʻiga oʻtkazilgan hollarda, pul mablagʻlari oʻtkazilganligini tasdiqlovchi hujjati ilova qilinadi.
Shuningdek, birlamchi bozorda qurilayotgan uy-joy foydalanishga topshirilib kadastr hujjatlari to’liq rasmiylashtirilguniga qadar boshqa ko‘chmas mulk garovi taqdim qilinishi mumkin. Bunda, kredit hisobiga sotib olingan uy-joyning kadastr hujjati rasmiylashtirilgandan so‘ng, kredit bo‘yicha garov ta'minoti ushbu uy-joy ipotekasiga almashtiriladi.


Maxsus shartlar:

- birlamchi bozordan xonadon sotib olishda boshlang’ich badal miqdori kamida 30 foizni shakllantirgan oʼzini oʼzi band qilgan shaxs sifatida roʼyxatdan oʼtgan rasmiy daromadga ega bo‘lmagan jismoniy shaxslarga ularning bank kartasi aylanmasi, ijara, kommunal va qonunchilik hujjatlarida taqiqlanmagan boshqa xarajatlarini inobatga olgan holda ipoteka krediti ajratilishi mumkin. Bunda, qarz oluchining qarz yuklamasi oʼzini oʼzi band qilgan fuqaro tomonidan tasdiqlangan bir oylik oʼrtacha daromad va xarajatlari toʼgʼrisidagi maʼlumotoma asosida skoring qilinadi. (kadastri rasmiylashtirilgan uy joylar uchun).


Hujjatlar

Договор_на_Ипотеку.docx

Yuklab olish
  • Kredit olish uchun murojaat qilgan kunida 18 yoshga to'lgan va 60 yoshdan oshmagan O'zbekiston Respublikasi fuqarosi;
  • Qarz yuki ko‘rsatkichi, ya’ni qarz oluvchi va birgalikda qarz oluvchining barcha kredit va kafilliklari bo‘yicha o‘rtacha oylik to‘lovlari miqdorining o‘rtacha oylik daromadiga nisbati 70 foizdan yuqori bo‘lmasligi;
  • Avvalgi olingan kreditlar va boshqa majburiyatlari bo‘yicha muddati o‘tgan qarzdorligi mavjud bo‘lmasligi;
  • Kamida 4 oy davomida doimiy daromadga ega ekanligi;
  • Sug'urta shartnomasi va polisi kreditning to'liq muddatiga tuziladi
  • Daromadlari to‘g‘risidagi hujjatlar (bank xodimi tomonidan Crobs dasturi orqali elektron ma'lumotlar olinadi).


  • Pasport yoki pasport o‘rnini bosuvchi hujjat. Mijoz harbiy xizmatchilar uchun harbiy guvohnomasini taqdim etgan taqdirda, pasport nusxasi ham talab etiladi;
  • Daromadlari to‘g‘risidagi ma’lumotlar/elektron ma’lumotlar (bankning elektron dasturi orqali ham olinishi mumkin);
  • “O‘zini o‘zi band qilgan shaxs” ma’lumotnomasi (zarur hollarda);
  • Dastlabki uy-joy oldi-sotdi shartnomasi;
  • Uy-joy kadastri va egalik huquqini tasdiqlovchi hujatlar (kadastr hujjati rasmiylashtirilgan uy-joylar uchun);
  • Uy-joy qurilishi bo’yicha tegishli ruxsatnoma, tasdiqlangan loyiha smeta hujjati, ekspertiza xulosasi (foydalanishga topshirilmagan va kadastr hujjati rasmiylashtirilmagan uy-joylar uchun);
  • Ipoteka ob’ekti bahosi yuzasidan mustaqil baholovchi tashkilot hisoboti (zarur hollarda);
  • Shuningdek, mijozni o‘rganish davomida qonunchilikda ko‘rsatilgan boshqa tegishli hujjatlar ham talab qilinishi mumkin.




Дополнительные расходы по кредиту:

1. Расходы за услуги нотариуса по купле-продаже квартиры;


2. Кадастровые расходы на оформление права собственности;


3. Страхование жилья.



  • Uy-joy oldi-sotdisi boʻyicha notarius xizmati xarajatlari;
  • Mulkni roʻyxatdan oʻtkazishda kadastr xarajatlari;
  • Uy-joy sugʻurtasi.


Savollaringiz bormi?

Ariza qoldiring va bizning mutaxassislarimiz – siz bilan bog`lanishadi. Birgalikda savolingizga eng yaxshi yechim topamiz.

Qoʻngʻiroq qilish

Oxirgi yangilanish sanasi: 07.02.2024 14:51  
up