Istalgan turar-joy uchun ipoteka


    Uy-joy masalasining zamonaviy yechimi.

    car

    Kredit summasi

    1,5 mlrd so‘mgacha

    Yillik foiz stavkasi

    26 % dan

    Kredit muddati

    15 yilgacha

    Dastlabki to'lov

    20 % dan
    Ipoteka olish oson!

    Maslahat oling yoki web-saytda dastlabki ariza to'ldiring

    Uyni tanlang va pudratchi bilan savdo shartnomasini tuzing

    Hujjatlarni bankka topshiring, kredit shartnomasini tuzing va to'lovni qabul qiling


    Kalkulyator
    Xonadon qiymati
    To'lov turini tanlang
    Annuitet
    Differensial
    Kredit muddati
    Boshlang'ich to'lov

    To'lov jadvali

    Hisob-kitoblar faqat ma'lumot uchun mo'ljallangan.
    Umumiy hisob individual ravishda hisoblanadi.
    Qadam 1/3
      Tasdiqlash ehtimolligini aniqlash:+ birinchi bosqich bajarilganligi uchun 10%
    Shaxsiy ma'lumotlarni kiritish
    *SMS habar faollashtirilgan shaxsiy plastik kartangizning ma'lumotlarini kiritish lozim
    Karta ma'lumotlari kredit potentsialingizni
    Karta ma'lumotlari kredit potentsialingizni
    baholash uchun talab qilinadi.
    Qadam 2/3
      Tasdiqlash ehtimolligini aniqlash:birinchi bosqich bajarilganligi uchun 25%
    Orqaga
    Shaxsiy ma'lumotlar
    *Ma'lumotlarni qat'iy pasportga muvofiq kiriting
    Qayerdan kredit olmoqchisiz?
    Biz sizning ma'lumotlaringiz xavfsizligini kafolatlaymiz.
    Biz sizning ma'lumotlaringiz xavfsizligini kafolatlaymiz.
    Qadam 3/3
      Tasdiqlash ehtimolligini aniqlash:birinchi bosqich bajarilganligi uchun 25%
    Orqaga
    Oldindan ariza berish
    nima uchun kerak?

    Ushbu ariza to'lovchining kreditga layoqatliligini aniqlash uchun ma'lumot olish vazifasini bajaradi va oferta shartnomasi hisoblanmaydi. Arizani to'ldirgandan so'ng, siz bankning kredit berish to'g'risidagi dastlabki qarorini olasiz.


    Orzuingizdagi uyni sotib olishga yordam beramiz
    Kerakli hujjatlar

    • Pasport yoki ID-karta

    • Sotib olish shartnomasi

    Kredit O‘zbekiston Respublikasining 18 yoshdan 60 yoshgacha bo‘lgan fuqarolariga beriladi

    Kreditni to'lash usullari

    SMS

    2500 raqamiga yuborish orqali

    Bank orqali

    Istalgan ofisida

    Bank kartalari

    JOYDA mobil ilovasi orqali

    Download JOYDA

    Batafsil shartlar
    • Kredit berish shartlari
    • Qarz oluvchiga qo'yiladigan talablar
    • Kerakli hujjatlar
    • Qo’shimcha xarajatlar
    Asosiy ma'lumotlar

    Kreditning maqsadi

    birlamchi va ikkilamchi bozordan uy-joy sotib olish uchun

    Kredit maksimal miqdori:

    1 500 000 000 so’m

    Boshlangʻich badalning eng kam miqdori:

    20 % (xonadon narxidan)

    To’lov usuli:

    qarz oluvchining tanloviga asosan annuitet yoki differensial

    Kredit foiz stavkasi
    26 %

    Imtiyozli davr (differensial grafikda): 3 oygacha

    Kredit muddati: 7 yilgacha


    27 %

    Imtiyozli davr (differensial grafikda): 8 oygacha

    Kredit muddati: 10 yilgacha


    28 %

    Imtiyozli davr (differensial grafikda): 18 oygacha

    Kredit muddati: 15 yilgacha


    27 %

    Imtiyozli davr (differensial grafikda): 24 oygacha

    Kredit muddati: 15 yilgacha

    Qo'shimcha shartlar:

    -ipoteka krediti sud qarorlariga asosan undiruvga qaratilgan uy-joylarni sotib olish uchun berilmaydi.
    -kredit hisobiga sotib olinadigan uy-joy yaqin qarindoshlar oʻrtasida oldi-sotdi qilinishiga yoʻl qoʻyilmaydi. Bunda, qarz oluvchi, birgalikda qarz oluvchi va sotuvchi oʻrtasidagi yaqin qarindoshlik aloqalari ham hisobga olinishi lozim.
    -ipoteka krediti boʻyicha ijobiy qarori qabul qilingandan soʻng, mijoz tomonidan boshlangʻich badal mablagʻlari “Kafolat-3” nomli milliy valyutadagi jamgʻarma omonatiga shakllantiriladi va kredit hisobiga sotib olinayotgan uy-joy garov qoʻyilgandan soʻng sotuvchining tegishli hisob raqamiga oʻtkaziladi.
    -bunda, qarz oluvchi tomonidan boshlangʻich badal mablagʻlari toʻgʻridan-toʻgʻri pudrat tashkiloti (birlamchi bozordagi xonadon uchun)hisobvaragʻiga oʻtkazilgan hollarda, pul mablagʻlari oʻtkazilganligini tasdiqlovchi hujjati ilova qilinadi.
    Shuningdek, birlamchi bozorda qurilayotgan uy-joy foydalanishga topshirilib kadastr hujjatlari to’liq rasmiylashtirilguniga qadar boshqa ko‘chmas mulk garovi taqdim qilinishi mumkin. Bunda, kredit hisobiga sotib olingan uy-joyning kadastr hujjati rasmiylashtirilgandan so‘ng, kredit bo‘yicha garov ta'minoti ushbu uy-joy ipotekasiga almashtiriladi.

    Maxsus shartlar:

    - birlamchi bozordan xonadon sotib olishda boshlang’ich badal miqdori kamida 40 foizni shakllantirgan oʼzini oʼzi band qilgan shaxs sifatida roʼyxatdan oʼtgan rasmiy daromadga ega bo‘lmagan jismoniy shaxslarga ularning bank kartasi aylanmasi, ijara, kommunal va qonunchilik hujjatlarida taqiqlanmagan boshqa xarajatlarini inobatga olgan holda ipoteka krediti ajratilishi mumkin. Bunda, qarz oluchining qarz yuklamasi oʼzini oʼzi band qilgan fuqaro tomonidan tasdiqlangan bir oylik oʼrtacha daromad va xarajatlari toʼgʼrisidagi maʼlumotoma asosida skoring qilinadi. (kadastri rasmiylashtirilgan uy joylar uchun).

    Hujjatlar

    Shartnoma.docx

    Yuklab olish
    • Kredit olish uchun murojaat qilgan kunida 18 yoshga to'lgan va 60 yoshdan oshmagan O'zbekiston Respublikasi fuqarosi;
    • Qarz yuki ko‘rsatkichi, ya’ni qarz oluvchi va birgalikda qarz oluvchining barcha kredit va kafilliklari bo‘yicha o‘rtacha oylik to‘lovlari miqdorining o‘rtacha oylik daromadiga nisbati 70 foizdan yuqori bo‘lmasligi;
    • Avvalgi olingan kreditlar va boshqa majburiyatlari bo‘yicha muddati o‘tgan qarzdorligi mavjud bo‘lmasligi;
    • Kamida 6 oy davomida doimiy daromadga ega ekanligi;
    • Sug'urta shartnomasi va polisi kreditning to'liq muddatiga tuziladi. (Birlamchi bozordan uy-joy sotib olishda ipoteka predmeti (uy-joy)ni sug‘urta xavlaridan sug‘urta qilish talab qilinmaydi);
    • Daromadlari to‘g‘risidagi hujjatlar (bank xodimi tomonidan Crobs dasturi orqali elektron ma'lumotlar olinadi).


    • Pasport yoki pasport o‘rnini bosuvchi hujjat. Mijoz harbiy xizmatchilar uchun harbiy guvohnomasini taqdim etgan taqdirda, pasport nusxasi ham talab etiladi;
    • Daromadlari to‘g‘risidagi ma’lumotlar/elektron ma’lumotlar (bankning elektron dasturi orqali ham olinishi mumkin);
    • “O‘zini o‘zi band qilgan shaxs” ma’lumotnomasi (zarur hollarda);
    • Dastlabki uy-joy oldi-sotdi shartnomasi;
    • Uy-joy kadastri va egalik huquqini tasdiqlovchi hujatlar (kadastr hujjati rasmiylashtirilgan uy-joylar uchun);
    • Uy-joy qurilishi bo’yicha tegishli ruxsatnoma, tasdiqlangan loyiha smeta hujjati, ekspertiza xulosasi (foydalanishga topshirilmagan va kadastr hujjati rasmiylashtirilmagan uy-joylar uchun);
    • Ipoteka ob’ekti bahosi yuzasidan mustaqil baholovchi tashkilot hisoboti (zarur hollarda);
    • Shuningdek, mijozni o‘rganish davomida qonunchilikda ko‘rsatilgan boshqa tegishli hujjatlar ham talab qilinishi mumkin.



    Qo'shimcha kredit xarajatlari:

    • Xonadon sotib olish va sotish bo'yicha notarius xizmatlari uchun xarajatlar;

    • Mulk huquqini ro'yxatdan o'tkazish uchun kadastr xarajatlari;

    • Uy sug'urtasi. (Birlamchi bozordan uy-joy sotib olishda ipoteka predmeti (uy-joy)ni sug‘urta xavlaridan sug‘urta qilish talab qilinmaydi)



    • Uy-joy oldi-sotdisi boʻyicha notarius xizmati xarajatlari;
    • Mulkni roʻyxatdan oʻtkazishda kadastr xarajatlari;
    • Uy-joy sugʻurtasi.



    Oxirgi yangilanish sanasi: 23.08.2024 17:49  
    up