Новости

Ипотечный кредит от Узпромстройбанка: станьте обладателем квартиры своей мечты на выгодных условиях

Наш народ издревле живет с думой о счастье и светлом будущем своих детей. Заботиться о том, чтобы была благополучной и процветающей их жизнь. И не жалеет своих сил на этом пути. Направляет свои доходы на созидание, строит комфортное жилье. Ибо, благоустроенный домашний очаг – это поистине счастье для наших семей.

Поэтому наш народ широко поддерживает осуществляемую под руководством Президента нашей страны государственную политику в деле обеспечения наших соотечественников жильем, особенно, доступными квартирами. Отрадно, что работу и усилия в этом направлении предусмотрено масштабно и последовательно продолжать в рамках Стратегии действий по пяти приоритетным направлениям развития Республики Узбекистан в 2017–2021 годах.

Известно, что 1 мая текущего года было принято постановление Президента Республики Узбекистан «О дополнительных мерах по улучшению жилищных условий населения и по дальнейшему расширению рынка ипотечного кредитования». Постановление Президента страны принято в целях улучшения жилищных условий населения в период борьбы с распространением коронавирусной инфекции, дальнейшего развития рынка ипотечного кредита, широкого привлечения частных подрядных организаций к строительству жилья, а также создания для них благоприятных условий. Посредством ипотечных кредитов, основанных на рыночных принципах, поэтапно внедряется новый порядок обеспечения населения жильем. То есть, разрешается выделение ипотечных кредитов для покупки на первичном рынке жилья квартир, построенных за счет собственных средств частных подрядных организаций и кредитов коммерческих банков. Разрешено на период с 1 мая 2020 года по 1 января 2022 года выделять физическим лицам ипотечные кредиты на приобретение на первичном рынке жилья квартир в домах, построенных частными подрядными организациями, без условия сдачи «под ключ» (без проведения отделочных работ). Также в рамках нового порядка продлен до 20 лет срок ипотечных кредитов, выделяемых населению.

Узпромстройбанк также в целях внесения своего вклада в осуществляемую работу по дальнейшему улучшению жилищных условий населения, созданию благоприятных условий и удобств для клиентов снизил годовые процентные ставки ипотечных кредитов и запустил новую ипотечную программу.

Согласно банковской программе “Yangi uyga Ipoteka” (“Ипотека на новую квартиру”) в городской и сельской местности нашей страны на основе годовых ставок 19%, а также в городе Ташкенте - 20% предоставляет в кредит на 20 лет на 2-х комнатные и более квартиры в многоквартирном доме, находящемся на счету подрядной организации, который был сдан в эксплуатацию с первичного рынка сроком не более двух лет.

Максимальная сумма кредита:

1) для 2-х комнатных квартир

- 240 млн.сум (в городах и селах);

- 264 млн.сум (в г.Tашкенте);

2) для 3-х комнатных и более квартир

- 320 млн.сум (в городах и селах);

-352 млн.сум (в г.Tашкенте) etib belgilangan.

Первоначальный взнос в сельской местности составляет 10%, в городах и городе Ташкенте - 20%. Проценты по кредиту начисляются каждый день относительно остатка кредита и имеется возможность досрочного погашения кредитной задолженности без дополнительных платежей. Также по ипотечному кредиту внедряется метод платежа в равных количествах (аннуитетным методом).

В случае снижения основной ставки Центрального банка Республики Узбекистан, проценты по кредитам снижаются в пропоциональном порядке, а при повышении – остаются неизменными.

Кроме того, 25 марта текущего года в целях содействия путем социальной поддержки населения семьям с невысоким доходом и нуждающимся в улучшении жилищных условий, женщинам, оказавшимся в тяжелом социальном положении, молодежи, активно участвующей в общественной жизни страны, и другим слоям населения данной категории, обеспечения адресности и прозрачности в поддержке со стороны государства семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий принято Постановление Кабинета Министров Республики Узбекистан №182 «Об утверждении Положения о порядке выплаты субсидий гражданам на приобретение жилья».

Согласно утвержденному Постановлением Положению:

- первоначальный взнос и (или) часть процентов ипотечного кредита на покупку жилья покрывается за счет средств Государственного бюджета республики;

- гражданами, нуждающимися в улучшении жилищных условий, подается заявление на получение субсидий, заявитель оценивается по социальным критериям;

- в районе (городе) организуется деятельность комиссий по отбору претендентов на оплату субсидий для покупки жилья и рассматриваются результаты оценки по социальным критериям;

- определяется порядок выявления покупаемого жилья, начисления субсидий по выделяемому ипотечному кредиту, оформления ипотечного кредита и оплаты субсидий.

Согласно постановлению, заявление о получении субсидии для покрытия первоначального взноса и части процентных расходов по ипотечным кредитам могут также подавать от имени трудовых мигрантов и члены их семей. Также согласно результатам оценки по социальным критериям, претенденты, набравшие 30 и более баллов, но не имеющие возможности получения субсидий из-за окончания лимита субсидий, определенных на текущий год, автоматически включаются в список получателей субсидий на следующий год. Следует отметить, что субсидии одной семье (одному члену семьи) даются только 1 раз.

Данные льготы открыли большие возможности для граждан, желающих купить квартиру в многоэтажном доме.

Теперь нуждающиеся в социальной защите, жилье многодетные семьи с помощью программы Узпромстройбанка “Yangi uyga Ipoteka” и выделяемых государством субсидий могут стать владельцами новых квартир на выгодных условиях.

Информационная служба Банка

Вернуться назад

537

Другие новости