Refinance-ипотека
Не устраивают условия ипотеки в другом банке? Переведите основной долг в SQB и погашайте кредит по новому графику.
Сумма кредита
Процентная ставка
Срок погашения
Первоначальный взнос
Получите консультацию или оформите предварительную заявку на сайте
Представьте документы по действующей ипотеке, жилью и своим доходам
После одобрения оформите необходимые документы и подпишите договор. Банк перечислит средства прежнему кредитору для погашения основного долга
Паспорт или ID-карта
Сведения о доходах
Копия ипотечного кредитного договора с первоначальным банком
Копия первоначального договора залога
Кадастровые документы на жильё
Справка первоначального банка об остатке задолженности и платёжных реквизитах
Отчёт независимой оценочной организации о рыночной стоимости жилья
Кредит предоставляется гражданам Республики Узбекистан в возрасте от 18 до 60 лет включительно на дату обращения.
SMS
Отправьте на номер 2500
В банке
В офисах банка
С карты
Через мобильное приложение SQB Mobile
Условие кредитования
Сумма кредита
Срок кредита
*Расчеты носят исключительно информативный характер. Общая сумма рассчитывается индивидуально.
предварительная заявка?
Данная заявка имеет ознакомительную функцию для определения кредитоспособности плательщика и не является договором оферты. Заполнив заявку, вы получите предварительное решение банка о выдаче кредита.
Цель кредита:
Рефинансирование остатка основного долга по ипотечному кредиту, полученному в другом коммерческом банке на приобретение жилья на первичном или вторичном рынке.
Начисленные проценты, пеня, штрафы и другие обязательства перед первоначальным банком не рефинансируются.
Максимальная сумма кредита:
В размере остатка основного долга, но не более 1 000 000 000 сумов — для жилья в городе Ташкенте.
Не более 550 000 000 сумов — для жилья в других регионах.
Срок кредита:
До 15 или до 20 лет.
Первоначальный взнос:
Не требуется. Сумма кредита не должна превышать 80% стоимости жилья. Разницу заёмщик может погасить собственными средствами.
График платежей:
Аннуитетный или дифференцированный.
Форма предоставления средств:
Средства перечисляются на счёт заёмщика, открытый в первоначальном банке, для погашения остатка основного долга.
Обеспечение кредита:
- рефинансируемое жильё принимается в качестве последующего залога;
- сумма кредита не должна превышать 80% стоимости жилья;
- договор страхования и страховой полис оформляются на весь срок кредита.
Срок кредита: до 15 лет
Процентная ставка: фиксированная
Льготный период: не предусмотрен
Срок кредита: до 20 лет
Процентная ставка: фиксированная
Льготный период: не предусмотрен
- заёмщик должен быть гражданином Республики Узбекистан в возрасте от 18 до 60 лет включительно на дату обращения;
- рефинансируется только остаток основного долга; начисленные проценты, пеня, штрафы и другие обязательства перед первоначальным банком не включаются;
- на дату обращения по рефинансируемому кредиту не должно быть текущей просроченной задолженности;
- до окончания срока первоначального ипотечного кредита должно оставаться не менее 12 месяцев;
- необходимо официальное согласие первоначального банка на передачу жилья в последующий залог и оформление договора уступки;
- жильё, приобретённое на первичном рынке, оценивается через модуль «Real time» электронной программы «E-baholash»; жильё со вторичного рынка — через модуль «Ekspert-2» с предоставлением отчёта об оценке рыночной стоимости;
- после перечисления средств заёмщик должен в течение 3 банковских дней представить Банку справку о полном погашении ипотечной задолженности перед первоначальным банком;
- если справка не представлена в установленный срок, ставка пересчитывается по ставке 30% годовых с даты перечисления средств. Первоначальная ставка применяется со дня, следующего за днём предоставления справки.
Заёмщик:
гражданин Республики Узбекистан в возрасте от 18 до 60 лет включительно на дату обращения;
имеет подтверждённый доход, достаточный для ежемесячного погашения кредита. Учитываются доходы за последние 6 месяцев, в том числе заработная плата, пенсия и сведения о накопительных пенсионных взносах. Доход учитывается за вычетом налогов;
текущая просроченная задолженность по рефинансируемому кредиту не допускается;
предельный показатель долговой нагрузки — 50%. Платежи по рефинансируемому кредиту при расчёте не учитываются;
кредитная история изучается по кредитам, выданным за последние 12 месяцев. Если заёмщик допускал просрочку свыше 90 дней по текущим или полностью погашенным кредитам за последние 12 месяцев, в выдаче кредита отказывают.
Созаёмщики:
допускается привлечение до 5 созаёмщиков — граждан Республики Узбекистан в возрасте от 18 до 60 лет включительно;
учитываются подтверждённые доходы заёмщика и созаёмщиков. Доходы учитываются за вычетом налогов; для сезонных работников могут учитываться доходы как минимум за 3 месяца из последних 6;
у созаёмщиков не должно быть непогашенной просроченной задолженности по действующим кредитам, микрокредитам, микрозаймам, лизингу и другим обязательствам;
кредитная история созаёмщиков изучается по кредитам, микрокредитам и микрозаймам, выданным за последние 24 месяца.
Если по рефинансируемому кредиту за последние 6 месяцев допускалась просрочка свыше 60 дней, этот кредит не подлежит рефинансированию.
паспорт или иной документ, удостоверяющий личность;
сведения о доходах заёмщика;
копия ипотечного кредитного договора с первоначальным банком;
копия первоначального договора залога;
кадастровые документы на жильё;
справка первоначального банка об остатке задолженности и платёжных реквизитах;
отчёт независимой оценочной организации о рыночной стоимости жилья.
Сведения о доходах могут быть получены через электронную систему Банка. Банк вправе запросить другие документы, предусмотренные законодательством.
паспорт или иной документ, удостоверяющий личность;
сведения о доходах созаёмщика;
допускается привлечение до 5 созаёмщиков.
Сведения о доходах созаёмщика могут быть получены через электронную систему Банка. Банк вправе запросить другие документы, предусмотренные законодательством.
жильё, приобретённое на первичном рынке, оценивается через модуль «Real time» электронной программы «E-baholash»;
жильё, приобретённое на вторичном рынке, оценивается через модуль «Ekspert-2» электронной программы «E-baholash». Необходимо представить отчёт об оценке рыночной стоимости жилья.
Выдается на приобретение квартир с первичного рынка.
Совершайте повседневные платежи, используя удобное приложение.
Заявка отправлена Дата последнего обновления: 28.09.2026 17:39
