«Refinance» ipoteka (Vaqtincha to'xtatilgan)

Qarz oluvçiga qöyiladigan talablar:

• Özbekiston Respublikasi fuqarosi bölişi;

• ipoteka kreditini qayta moliyalaştiriş uçun murojaat qilgan sanada 18 yoşga tölgan va 60 yoşdan oşmagan bölişi;

• kredit böyiça asosiy qarz va foizlarni tölov jadvaliga muvofiq har oy tölaş uçun yetarli, hujjatlar bilan tasdiqlangan daromad manbaiga ega bölişi. Iş haqi böyiça oxirgi 6 oylik uzluksiz daromad, pensiya va jamğarib boriladigan pensiya badallari haqidagi ma’lumotlar inobatga olinadi. Daromadlar soliqlar çegirib taşlangan holda hisoblanadi;

• joriy muddati ötgan qarzdorligi bölmasligi;

• qarz yuki körsatkiçi 50%dan oşmasligi. Qayta moliyalaştirilayotgan kredit böyiça tölovlar qarz yukini hisoblaşda inobatga olinmaydi;

• oxirgi 12 oyda ajratilgan kreditlar böyiça kredit tarixi örganiladi. Oxirgi 12 oy içida joriy yoki töliq söndirilgan kreditlar böyiça 90 kundan ortiq keçikiş aniqlansa, kredit ajratiş rad etiladi;

• qayta moliyalaştirilayotgan kredit böyiça oxirgi 6 oy içida 60 kundan ortiq keçikiş bölgan bölsa, kreditni qayta moliyalaştirişga yöl qöyilmaydi.

Birgalikda qarz oluvçilar:

• 5 nafargaça birgalikda qarz oluvçi jalb etilişi mumkin;

• birgalikda qarz oluvçi Özbekiston Respublikasi fuqarosi bölişi, murojaat qilgan sanada 18 yoşga tölgan va 60 yoşdan oşmagan bölişi lozim;

• birgalikda qarz oluvçining amaldagi kreditlari, mikrokreditlari, mikroqarzlari, lizing va boşqa majburiyatlari böyiça söndirilmagan muddati ötgan qarzdorligi bölmasligi kerak;

• birgalikda qarz oluvçilarning oxirgi 24 oyda ajratilgan kredit, mikrokredit va mikroqarzlari böyiça kredit tarixi örganiladi.

Boşlanğiç badal talab etilmaydi. Biroq kreditning garovga nisbati (LTV) 80%dan oşmasligi lozim.

• pasport yoki şaxsni tasdiqlovçi boşqa hujjat;

• daromadlar töğrisidagi ma’lumotlar;

• dastlabki bankdan olingan ipoteka krediti şartnomasi nusxasi;

• dastlabki garov şartnomasi nusxasi;

• turar joyning kadastr hujjatlari;

• dastlabki bank tomonidan tasdiqlangan qarz qoldiği va tölov rekvizitlari töğrisidagi ma’lumotnoma;

• turar joyning real bozor qiymati böyiça mustaqil baholaş taşkilotining hisoboti.

Dastlabki bankning turar joyni navbatdagi garovga qöyişga rasmiy roziligi va yon beriş şartnomasi ham talab etiladi. Qonunçilikda nazarda tutilgan boşqa hujjatlar ham söralişi mumkin.

Turar joyning real bozor qiymati “E-baholaş” elektron dasturining “Real time” moduli orqali baholanadi.

Turar joyning real bozor qiymati “E-baholaş” elektron dasturining “Ekspert-2” moduli orqali baholanadi. Baholaş hisoboti taqdim etilişi lozim.

• pasport yoki şaxsni tasdiqlovçi boşqa hujjat;

• daromadlar töğrisidagi ma’lumotlar;

• 5 nafargaça birgalikda qarz oluvçi jalb etilişi mumkin.

Daromadlar töğrisidagi ma’lumotlar Bankning elektron dasturi orqali olinişi mumkin. Qonunçilikda nazarda tutilgan boşqa hujjatlar ham söralişi mumkin.