Ипотека на квартиру в новостройке
Ваш путь к элитной недвижимости — без обязательного страхования.
Сумма кредита
Кредитная ставка
Срок погашения
Первоначальный взнос
Получите консультацию или оформите предварительную заявку на сайте
Выберите жилье и составьте договор купли-продажи с подрядчиком
Представьте документы в банк, заключите кредитное соглашение и получите выплату
Паспорт или ID-карта
Договор купли-продажи
Кредит выдается гражданам Республики Узбекистан, достигшим 18 лет на дату обращения и не старше 70 лет к моменту погашения.
SMS
Отправьте на номер 2500
В банке
В офисах банка
C карты
Через мобильное приложение SQB mobile
To'lov turini tanlang
Yillik foiz miqdori (%)
предварительная заявка?
Данная заявка имеет ознакомительную функцию для определения кредитоспособности плательщика и не является договором оферты. Заполнив заявку, вы получите предварительное решение банка о выдаче кредита.
Цель кредита:
приобретение новой квартиры в новостройке
Льготный период:
6 месяцев (при дифференцированном методе оплаты)
Максимальная сумма кредита:
в Ташкенте - 420 000 000 сумов
в Республике Каракалпакстан и в других областях - 330 000 000 сумов
Первоначальный взнос:
от 15 % (от стоимости квартиры)
Количество совместных заемщиков:
до 5 человек
График платежей:
аннуитетным или дифференцированным методом (по желанию клиента)
Дополнительные условия:
страхование приобретаемой квартиры не требуетсяПри первоначальном взносе от 50 %
Годовая ставка: ключевая ставка ЦБ + 3 %
При первоначальном взносе от 25 %
Годовая ставка: ключевая ставка ЦБ + 3,5 %
При первоначальном взносе от 15 %
Годовая ставка: ключевая ставка ЦБ + 4 %
При первоначальном взносе от 15 %
Годовая ставка: ключевая ставка ЦБ + 3 %
Кредит выдается в соответствии с указами Президента и постановлениями Правительства Республики Узбекистан.
На момент полного погашения кредита заемщику должно быть не более 70 лет.
- Уведомление о предоставлении субсидии действительно в течение четырёх месяцев с даты его выдачи (за исключением случаев продления срока действия).
После положительного решения андеррайтера по ипотечному кредиту клиент формирует сумму первоначального взноса на депозитном счёте в национальной валюте «Kafolat-3».
При приобретении жилья на первичном рынке допускается перечисление первоначального взноса напрямую на расчётный счёт подрядной организации. В этом случае необходимо приложить документ, подтверждающий перечисление средств. После перечисления средств на счёт подрядной организации ипотечный кредит подлежит выдаче.Заёмщик должен впервые воспользоваться ипотечным кредитом в рамках данной программы. Кредиты, полученные до 1 мая 2024 года, в расчёт не принимаются.
- На момент подачи заявления на получение ипотечного кредита — гражданин Республики Узбекистан старше 18 лет, а на момент полного погашения кредита — не старше 70 лет (включительно).
- Наличие постоянного места работы либо регулярного дохода от личного (крестьянского) хозяйства, индивидуальной предпринимательской деятельности или иных разрешённых законом и подтверждённых документами источников.
-
Достаточность совокупного дохода для уплаты процентов и основной суммы кредита в течение рассчитанного периода.
- Средние ежемесячные доходы
- Заработная плата, получаемая не менее 6 месяцев подряд.
- Пенсия по возрасту.
- Доходы от личного (крестьянского) хозяйства или индивидуальной предпринимательской деятельности (берётся 10 % от прибыли).
- Денежные переводы из-за рубежа, отправляемые заёмщиком (зарегистрированным на платформе labor.migration) непрерывно 6 месяцев на имя близких родственников в Республику Узбекистан. Суммы переводов подтверждаются документально и пересчитываются в сумах по курсу Центрального банка РУз на дату подачи заявки.
- Близкие родственники: родители, братья, сёстры, дети, супруг(а), родители и другие близкие родственники супруга(и).
- Иные законные и документально подтверждённые доходы.
Заёмщик должен быть зарегистрирован в органах государственной налоговой службы как самозанятое лицо.
Для самозанятых граждан, внесших первоначальный взнос не менее 35%, средний ежемесячный доход определяется через электронную систему банка — по поступлениям на счета (карты), подключённые к мобильному приложению SQB Mobile, за период не менее 6 месяцев, предшествующих дате подачи заявки.
Оценка доходов проводится на основании анкеты-опроса, составляемой совместно с сотрудником банка, помощником хокима и председателем МФЙ (махалли) по месту жительства или ведения деятельности заёмщика.
При этом доходы заёмщика должны быть подтверждены сотрудником банка, председателем МФЙ и помощником хокима.Самозанятые клиенты, ранее пользовавшиеся данным видом кредита в системе
АКБ «Узпромстройбанк», могут получить повторный кредит только после полного погашения текущей задолженности по предыдущему займу.
Требования к самозанятым лицам
Кредиты самозанятым физическим лицам предоставляются при соблюдении следующих условий:
Паспорт или иной документ, удостоверяющий личность (заемщик имеет право представить в цифровом виде с использованием ЯЭДИП). Если заемщик является военнослужащим, после проведения визуальной идентификации предоставляется копия его военного билета и паспорта либо иного документа, удостоверяющего личность.
Справка о доходах / электронные данные (могут быть получены через электронную систему банка).
Для заемщиков, не имеющих официального дохода, — справка о регистрации в органах государственной налоговой службы в качестве самозанятого лица (при необходимости).
Договор купли-продажи жилья на первичном рынке, разрешение на ввод в эксплуатацию построенного объекта (разрешение на строительство / выписка из Госреестра о регистрации прав на недвижимость / кадастровые документы).
Разрешение на строительство объекта (только для ипотечных кредитов, предоставляемых на основе субсидии).
«Уведомление о субсидии» — в случаях, когда часть первоначального взноса и процентов погашается за счет средств Государственного бюджета Республики Узбекистан.
Документ, подтверждающий регистрацию заемщика на платформе Labor.migration (при необходимости).
Доверенность от имени заемщика-мигранта (в случае предоставления доверенности, выданной нотариальными органами страны пребывания заемщика-мигранта, документ должен быть переведен на государственный язык и легализован Министерством иностранных дел либо апостилирован) (при необходимости).
Документ, подтверждающий победу на аукционных торгах (при необходимости).
Дополнительно: документ, подтверждающий, что приобретаемое за счет ипотечного кредита жильё включено в программу реновации в соответствии с Постановлением Президента Республики Узбекистан от 6 марта 2025 года № PQ-93 (при необходимости).
Также могут быть затребованы иные документы, предусмотренные законодательством.
Ariza yuborildi Oxirgi yangilanish sanasi: 28.10.2025 17:54
