Ипотека Exclusive
Ипотечный кредит в рамках нового порядка, финансируемый за счёт средств Министерства экономики и финансов и собственных средств Банка.
Сумма кредита
Годовая процентная ставка
Срок погашения
Первоначальный взнос
Получите консультацию или оформите предварительную заявку на сайте
Выберите жилье и составьте договор купли-продажи с подрядчиком
Представьте документы в банк, заключите кредитное соглашение и получите выплату
To'lov turini tanlang
Yillik foiz miqdori (%)
предварительная заявка?
Данная заявка имеет ознакомительную функцию для определения кредитоспособности плательщика и не является договором оферты. Заполнив заявку, вы получите предварительное решение банка о выдаче кредита.
Паспорт или ID-карта
оговор купли-продажи
Кредит выдается гражданам Республики Узбекистан, достигшим 18 лет на дату обращения и не старше 70 лет к моменту погашения.
SMS
Отправьте на номер 2500
В банке
В офисах банка
C карты
Через мобильное приложение SQB mobile
Цель кредита
финансирование строительства квартиры в многоквартирном доме на первичном рынке на основе долевого участия..
Максимальная сумма кредита:
до 800 000 000 сумовПо линии Министерства экономики и финансов:
Республика Каракалпакстан и области — до 330 млн сумов
Город Ташкент — до 420 млн сумов
Оставшаяся часть — за счёт собственных средств банка.
Минимальный размер первоначального взноса:
не менее 20% стоимости квартиры
(оплаты через аукцион могут учитываться как первоначальный взнос).
Максимальный срок кредита:
до 20 лет
Способ погашения:
по выбору заёмщика — аннуитет или дифференцированный
Льготный период:
до 6 месяцев (при дифференцированном графике).
Процентная ставка:
18% годовых
Если после оформления кадастровых документов квартира не будет передана в залог банку в течение 30 дней, ставка временно повышается до 27% годовых до момента оформления залога.
Обеспечение:
После ввода дома в эксплуатацию квартира оформляется в залог банку.
До оформления залога допускается одно или несколько следующих обеспечений:
страхование риска невозврата кредита;
поручительство физических или юридических лиц;
иная недвижимость.
Требования к залогу:
Размер кредита не может превышать 80% от стоимости предоставленного обеспечения.
Стоимость залога должна быть не менее 125% от суммы кредита.
Для лиц, связанных с банком, стоимость обеспечения должна составлять не менее 130% от суммы кредита.
Договор страхования заключается на весь срок кредита.
Заемщиком (или созаемщиком) может быть гражданин Республики Узбекистан, соответствующий следующим условиям:
возраст от 18 до 60 лет (включительно) на дату обращения;
наличие постоянного источника дохода, достаточного для погашения кредита;
отсутствие просроченной задолженности по действующим кредитам, микрозаймам, лизингу и другим обязательствам;
ипотека в рамках данной программы оформляется впервые
(кредиты, полученные до 1 мая 2024 года, не учитываются);наличие первоначального взноса не менее 20% стоимости квартиры.
Допускается привлечение до 5 созаемщиков.
Максимальная долговая нагрузка — не более 50% от подтверждённого дохода.
Банк изучает кредитную историю за последние 24 месяца.
Подтверждение дохода
При расчёте платёжеспособности учитываются:
заработная плата (за последние 6 месяцев);
пенсия;
доходы индивидуального предпринимателя;
доходы самозанятых лиц;
поступления на банковские счета;
иные доходы, не запрещённые законодательством.
Доход учитывается за вычетом налогов.
Для сезонных работников допускается подтверждение дохода не менее чем за 3 месяца из последних 6 месяцев.
Для заёмщика
документ, удостоверяющий личность;
сведения о доходах (возможно получение в электронном виде);
договор долевого участия (при необходимости);
документы, подтверждающие первоначальный взнос;
документы по обеспечению кредита;
при необходимости — дополнительные документы в соответствии с законодательством.
Для самозанятых — подтверждение регистрации.
Для трудовых мигрантов — подтверждение регистрации в системе labor-migration и сведения о денежных переводах за последние 6 месяцев.
Дополнительно для отдельных категорий:
- Расходы на нотариальные услуги при купле-продаже жилья;
- Кадастровые расходы при регистрации права собственности.
Ariza yuborildi Oxirgi yangilanish sanasi: 05.03.2026 10:43
